Excelente espacio para oficinas, consultorios u otro tipo de negocio. Cuenta con 135m2, 3 baños, 1 lugar de estacionamiento. El edificio está ubicado sobre Av. de los insurgentes Sur, a un costado del hospital de neurología. Cuenta con seguridad 24 horas.

Fuentes Brotantes está ubicada al sur de la Ciudad de México, en la delegación de Tlalpan, Está rodeada de varias colonias y barrios totalmente urbanizados como son la U.H. Fuentes Brotantes, la colonia Santa Úrsula Xitla, así como los barrios de Camisetas, La Fama, Arenal. Las avenidas que limitan al parque son la avenida Insurgentes sur, la avenida de las Fuentes Brotantes, la calle de Cantera, además de que están próximas al parque otras vías de importancia local como Corregidora y Ayuntamiento. El parque se encuentra en un tramo que va desde la plaza Cuicuilco a Vivanco, muy cerca del centro de Tlalpan. La forma de acceder a este parque es principalmente, por la Avenida Insurgentes Sur, de hecho hay una estación del metrobús que se llama Fuentes Brotantes la cual está cerca del acceso al parque. Hay otra entrada principal que es por la Unidad Habitacional Fuentes Brotantes pero es poco conocido y transitado. Por su ubicación, la parte que rodea a las Fuentes Brotantes es de actividad terciaria, ya que entre las avenidas principales que la rodean como Insurgentes, Ayuntamiento, Corregidora se encuentra diversa cantidad de negocios y plazas comerciales, como por ejemplo PATIO TLALPAN, empresas como Sanborns, el Restaurant Arroyo, La Comercial Mexicana, Bodega Aurrera, , hasta pequeñas tiendas de abarrotes, farmacias, centro de abasto locales. Además, está muy cerca del centro de Tlalpan, donde debido al tipo de actividad existe varios comercios. Dentro del parque existen pequeños locales de comida tradicional, donde sus principales días de ingresos son los fines de semana.