T-DF0204-0121
440m2 *
12
* Medidas aproximadas
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* Las imágenes, características y precios son orientativos y podrán variar en función de los acuerdos con los propietarios de los inmuebles publicados. Los gastos notariales, honorarios e impuestos pueden variar en función de la forma de compra, por lo que deberán consultarse para cada caso en específico; en las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales; para más información acude a la Agencia correspondiente.
Predio con uso de suelo comercial de 440m2 de terreno y 700m2 de construcción, 14 privados de 44m2 aprox., área de juegos yó estacionamiento, cámara de seguridad, alarma, uso de suelo H3E, visto bueno de seguridad estructural, ideal para inversionistas, cuenta con licencias activas para escuela.
| Estacionamientos | 12 |
| Niveles construidos | 1 |
| Antigüedad | ENTRE 21 - 30 AÑOS |
| Uso del suelo | COMERCIAL |
| Vigilancia | SI |
| Jardín | SI |
| Estado del inmueble | REMODELADO |
| Roof Garden | COMUNITARIO |
| Salón de Usos Multiples | SI |
| 1/2 Baño | SI |
La Colonia Puebla y fracción de la Colonia Ignacio Zaragoza, se encuentra al Oriente de la Ciudad de México, rodeada por las colonias Jardín Balbuena, Federal y Agricola Oriental. Se caracteriza principalmente por su cercanía a centros de interés como son: El Aeropuerto Internacional de la CDMX, El Autódromo Hermanos Rodríguez, El Foro Sol, Ciudad Deportiva, Velódromo y El Palacio de los Deportes. Así mismo se encuentra comunicada por algunas de las principales vialidades en la ciudad que permiten distintas opciones para trasladarse a cualquier punto de la CDMX. Existen múltiples medios de transporte público presentes en la zona, resaltando como los más importantes las estaciones de metro Puebla de la línea 9 y los metros Ignacio Zaragoza y Boulevard Puerto Aéreo de la Línea 1. En la zona predomina la vivienda habitacional donde el uso de suelo principalmente es H3/20/Z y existen múltiples comercios locales, permitiendo así encontrar en la colonia y sus alrededores, escuelas, mercados, parques que permiten la actividad física y el esparcimiento, cafeterías, restaurantes y todo lo necesario para no tener que desplazarse muy lejos de la colonia cuando se requiera un bien o servicio.
| AUTODROMO HERMANOS RODRIGUEZ |
| FORO SOL |
| METRO IGNACIO ZARAGOZA |
| METRO PUEBLA |
AV. 4 416 , COL. PUEBLA, ALC. VENUSTIANO CARRANZA, CDMX
Lunes a Viernes de 9:00 a 19:00 hrs.
Sábados de 10:00 a 15 hrs.
Contrato de Adhesión Tipo “Prestación de Servicios de Intermediación para la compraventa Inmobiliaria” Registrado en Catálogo de Contratos de la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número 2044-2025 de fecha 29/04/2025.
Para quejas de forma física, deben presentarse en la Agencia en Franquicia correspondiente.
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