Local comercial en venta de 31 m en Calle Atepoxco, Col. Tepeyac Insurgentes. Ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para tienda, oficina o negocio de servicios. Con excelente ubicación, cerca de avenidas principales, ofrece un gran potencial de rentabilidad.

Ubicada en el norte de la Ciudad de México, Tepeyac Insurgentes es una colonia que combina tradición, tranquilidad y una excelente calidad de vida para sus habitantes. Esta zona, conocida por su ambiente familiar y apacible, ofrece una perfecta mezcla de accesibilidad y serenidad, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio del centro de la ciudad sin perder la cercanía a servicios, comercios y vías principales. Historia Tepeyac Insurgentes toma su nombre del cerro del Tepeyac, un sitio histórico y culturalmente relevante, conocido por ser el lugar donde la Virgen de Guadalupe se apareció a San Juan Diego. Esta conexión con la historia le otorga un valor simbólico y espiritual a la colonia, que se ha desarrollado a lo largo de los años en un entorno tranquilo y lleno de vida. Ubicación La colonia se encuentra en una ubicación estratégica, entre Avenida Insurgentes y Avenida de los Insurgentes Norte, dos de las principales arterias de la ciudad, lo que proporciona una excelente conectividad con otras áreas de la capital. Además, la colonia está cerca de la Villa de Guadalupe, un punto turístico y religioso de gran relevancia, lo que también la hace atractiva para quienes buscan vivir en un lugar lleno de historia y tradición. Puntos de Interés Basilica de Guadalupe: A tan solo unos minutos de distancia, la Basilica de Guadalupe atrae a miles de visitantes cada año, siendo un lugar de gran significancia religiosa. Parques y Áreas Verdes: Tepeyac Insurgentes cuenta con varios espacios al aire libre donde se pueden disfrutar actividades recreativas, perfectos para familias y personas que valoran la naturaleza. Centros Comerciales y Servicios: La colonia se encuentra cerca de centros comerciales, mercados y tiendas de conveniencia, lo que hace fácil acceder a todo lo que necesitas sin alejarte demasiado de tu hogar. Accesibilidad: Su ubicación cerca del metro y varias paradas de autobús, permite una movilidad fluida hacia diferentes puntos de la Ciudad de México. Ambiente Familiar y Tranquilo Uno de los aspectos más destacados de Tepeyac Insurgentes es su ambiente familiar y tranquilo. A pesar de su cercanía a las principales avenidas y zonas comerciales, la colonia ha logrado mantener un carácter apacible, con calles llenas de árboles y áreas residenciales que favorecen una vida relajada. Es ideal para quienes buscan una comunidad segura, con colegios, parques y servicios cercanos, y al mismo tiempo, desean vivir en un vecindario con un entorno sereno.